Charmant 4 pièces au pied des commodités

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Exclusivité

Appartement - Saint-Laurent-Du-Var (06700) - 80 m² - Ref : 177-MS

299 000
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Description de l'offre

À Saint Laurent du var, Emplacement central au pied de toutes les commodités et transports avec un projet de requalification en cours de l'avenue du Général de Gaulle qui lui donnera d'ici fin 2025 une végétalisation de la rue, une piste cyclable, l'accès au tramway et une capacité de stationnement renforcée. Je vous propose ce magnifique 4 pièces traversant plein de charme de 80m2 aux volumes généreux avec de superbes hauteurs sous plafond. Une très jolie cuisine américaine ouverte sur le séjour avec une possibilité d'agrandissement. Une salle de douche avec wc refaite à neuf, 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un joli exterieur donnant sur une belle vue dégagée avec aperçu mer et baou de Saint Jeannet où vous pourrez prendre au soleil votre petit dejeuner Charges annuelles : 1586€ (132/mois) - bien dans une copropriété de 16 lots - pas de procédure en cours

Coordonnées du négociateur :

Mariotti Sébastien

Tél : 0620432353

Adresse mail : sebastien@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 299 000 €


Ville SAINT-LAURENT-DU-VAR


Type de biens Appartement


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,36 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 586,52 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 1 011 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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